如是房产租房合同

如是房产租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款乙方支付租金时，应当向甲方指定的银行账户支付，并保留相关支付凭证甲方指定的收款账户为第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且未对房屋造成损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息租赁期间，乙方需自行承担下列费用水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等；物业管理费；房屋租赁税（如有）第五条房屋的交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的状况，并确认无误后签署《房屋交接单》房屋交付时，甲方应提供以下相关凭证房屋所有权证明；原始建筑平面图（若有）；其他相关文件第2页共5页乙方应于房屋交付后立即对该房屋进行检查，并在发现问题后日内书面通知甲方，逾期未通知的视为该房屋符合出租条件第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施、设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建如需对房屋进行装修或改变用途，需提前书面征得甲方同意，并依法办理相关手续乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠如乙方拖欠租金超过日，甲方有权采取停水停电或其他措施催缴，并有权单方面解除本合同，要求乙方承担相应的违约责任第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋因自然老化或正常使用发生损坏，乙方应及时修复，以保证房屋的正常使用甲方有责任提供该房屋的原始设计文件及相关资料，并在乙方需要时给予必要的协助房屋及其附属设施因正常使用需要维修时，乙方应提前通知甲方并配合维修，费用由乙方承担，除非该损坏是由于甲方提供的设施存在质量问题所致第八条押金退还条件租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，并结清所有应承担的费用第3页共5页若乙方在租赁期间无任何违约行为，且未对房屋造成损坏，则甲方应在租赁期满后日内全额退还乙方押金，不计利息第九条合同续签乙方若希望在租赁期满后继续承租该房屋，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权双方同意续租的，应另行签订书面租赁合同第十条变更与解除本合同履行期间，甲乙双方均可协商解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋的用途或进行转租；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方严重损害房屋，且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的条件；甲方违反其在本合同中的义务，导致乙方无法正常使用该房屋第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任违约金为人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条补充协议（如需补充，可处填写）甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。