如果拿了租房合同

如果拿了租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式户籍地址邮政编码乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式户籍地址邮政编码鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方用于居住或经营，乙方愿意承租该房屋，双方协商一致，特订立本合同如下第一部分房屋信息第一条房屋坐落地址第1页共5页该房屋位于（具体地址），产权证编号，建筑面积平方米，户型结构为室厅卫，房屋朝向为第二条房屋权属情况甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制出租的情形第三条房屋设施与设备该房屋内包含以下设施及设备家具家电其他第二部分租赁期限第四条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第2页共5页第六条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好等押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息第三部分房屋使用与维护第七条房屋使用乙方承诺仅将该房屋用于（居住/经营）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有需要进行装修或改造，必须事先书面通知甲方并取得书面同意第八条设施设备的维护房屋及其附属设施的日常维护与维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第九条物业费用物业管理费乙方应自行承担该房屋的物业管理费用，费用标准为每月人民币元其他费用水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续第四部分变更与解除第十条合同期满第3页共5页租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第十一条提前解除任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写），双方另有约定的除外因不可抗力或双方协商一致，可以提前解除合同，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第五部分权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方有义务维修房屋及设施设备，以保证房屋处于可正常使用状态甲方不得在租期内擅自提高租金或增加其他费用第十三条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备第六部分违约责任第十四条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写）第4页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写）甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币元（大写）第七部分其他条款第十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十七条争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八部分补充条款第十八条补充条款甲方（签字）日期乙方（签字）日期（完）第5页共5页。