妈妈租房合同

妈妈租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方），身份证号码，地址，联系方式；乙方（承租方），身份证号码，地址，联系方式鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，并经双方友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址市区路号，房屋产权证编号

1.2房屋面积平方米，房屋用途，房屋结构

1.3租赁房屋内现有设施及物品（如无特别列明，视为无特别设施）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方同意，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），支付时间每月支付一次，首次租金于签订合同后日内支付，此后租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收款账户信息开户银行，账户名称，账号第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应承担不足部分第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行违法改造如需装修或改变房屋用途，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意

5.2乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用，相关费用的缴纳标准及方式以相关部门规定为准

5.3甲方负责租赁房屋的日常维修，费用由甲方承担如租赁房屋因正常使用出现损坏，甲方应于接到乙方通知后日第2页共4页内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

5.4租赁期间，房屋内设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如设施非因乙方使用不当发生损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任

（1）未按约定支付租金或押金累计超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋；

（3）利用租赁房屋从事违法活动；

（4）其他严重违反本合同约定的行为

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）提供的租赁房屋不符合合同约定且无法在日内改正；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）其他严重违反本合同约定的行为第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及其他费用

7.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担造成的损失第3页共4页

7.3租赁期届满前，乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予退还

7.4由于乙方的过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应的赔偿责任第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日如需witnesses或公证，可添加相关条款和签名位置第4页共4页。