妮妮租房合同

妮妮租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为出租人，拥有座落于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方愿意承租该租赁房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址为省市区路号，具体位置见附图或现场标识

1.2租赁房屋的用途为（如居住、办公等），乙方不得将租赁房屋用于其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第1页共6页

1.3租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋现状为（如毛坯、简装、精装等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满，乙方需继续承租租赁房屋的，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同

2.3本合同到期后，如乙方未按时腾退租赁房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用，并采取相应措施第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金

3.3甲方向乙方收取租金的银行账户为开户银行，账户名称，账号

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用、违约金等

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为且按时腾退租赁房屋，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计

4.4若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方可向乙方追偿第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他应付款项

5.

1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定的条款，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，或进行其他损害租赁房屋的行为

5.

1.3甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合约定的用途

5.

1.4甲方应对租赁房屋及其设施进行定期检查和维修，维修费用由甲方承担

5.

1.5甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准，除非本合同另有约定或双方另行协商一致

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行其他可能损害租赁房屋的行为

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用第3页共6页

5.

2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式供他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第六条房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2租赁房屋的内部设施，如水、电、燃气、通讯等，如因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担

6.3乙方发现租赁房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方，并配合甲方采取相应措施，防止事故发生

6.4在紧急情况下，如房屋或设施发生严重损坏，乙方有权采取必要的措施进行临时抢修，但应在事后及时通知甲方并获得甲方的确认第七条租赁房屋的使用

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行任何违法或不道德的行为，不得存放危险物品或从事有碍公共安全的活动

7.2乙方不得在租赁房屋内进行赌博、传销等违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

7.3乙方在租赁房屋内进行装修或增设设施的，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担租赁合同期满或解除后，乙方不得拆除其所做的装修或增设的设施，甲方不承担任何补偿责任第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更应以书面形式经双方签字确认后方可生效第4页共6页

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，部分或全部免除责任

8.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方支付未付租金及相关费用

9.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

9.3乙方将租赁房屋转租、转借或供他人使用的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

9.4一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应赔偿给另一方造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。