妻子租房合同

妻子租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码住所地联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码住所地联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权该房屋的基本情况如下房屋坐落房屋用途建筑面积平方米结构类型附属设施其他约定第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式采用（银行转账/现金）方式支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户行账户名称账号第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务

4.2在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于权属证明文件的真实、有效第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金

5.

1.4甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或解除本合同

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得破坏房屋结构或擅自改变房屋用途

5.

2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖等各项费用，并承担相关责任

5.

2.4乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，该房屋的日常维修及维护由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方发现房屋或其附属设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的续签与解除

7.1租赁期届满，乙方若希望续租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2本合同解除的情形

7.

2.1双方协商一致，解除本合同

7.

2.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋第3页共5页

7.

2.3乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正

7.3解除程序

7.

3.1任何一方要求解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方

7.

3.2解除通知送达对方后，本合同即告终止第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未能按时交付该房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方违反本合同约定提前收回该房屋的，应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

8.

2.2乙方擅自转租、分租该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.

2.3租赁期届满后，乙方未按时退房的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。