妻子签租房合同

妻子签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系电话地址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于（城市/县）路号的房屋出租给乙方该房屋的产权属于甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权，并已取得合法的出租资格房屋的基本情况如下房屋类型建筑面积平方米第1页共5页结构装修情况房屋用途居住（如需改变用途，需经甲方书面同意）如乙方需进一步了解房屋的具体情况，可随时与甲方联系，甲方将提供必要的协助第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上可续签租赁合同如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按季度支付，乙方应在每个季度开始后的日内支付当季度租金租金支付方式银行转账甲方指定账户信息如下户名开户行账号现金支付乙方应直接交付至甲方指定地点，并要求甲方开具收据甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用甲方应承担该房屋的产权税及相关费用（如有）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失在租赁期间，如甲方需对房屋进行维修或装修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠在租赁期间，乙方应妥善保管房屋内的一切设施，如有损坏应及时修复或赔偿第五条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋的自然老化或甲方提供的设施设备的问题如房屋需要进行重大维修或改造，甲方应承担相关费用，并负责安排维修工作乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助处理相关事宜第3页共5页第六条合同的续签与终止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上可续签租赁合同在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，合同方可提前终止如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任乙方如无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，滞纳金按每日%计算乙方如违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应的法律责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注如需填写相关空白部分，请使用双下划线，并根据实际情况进行补充第5页共5页。