始兴租房合同审查

始兴租房合同审查合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省始兴县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方是位于广东省始兴县（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于居住或经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于广东省始兴县的房屋及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房屋地址房屋结构房间数量使用面积平方米房屋产权证号第1页共4页

1.2乙方确认已对租赁物进行了充分的了解和检查，同意按现状承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金乙方需向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金

3.3其他费用

（1）水费、电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担，甲方不承担上述费用

（2）物业管理费租赁物所产生的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月第四条押金第2页共4页

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还给乙方，不需扣除任何费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的义务

（1）甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

（2）甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合

5.2乙方的义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法行为

（3）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的各项费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方无正当理由逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

7.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金作为违约金第3页共4页

7.3乙方在租赁期间内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写第4页共4页。