始兴租房合同管理

始兴租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，合同条款如下出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将坐落在（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及相关费用该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供正规的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同规定的义务押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应提供该房屋的合法有效证明文件，并如实告知乙方房屋的使用现状及可能存在的瑕疵甲方应承担该房屋的维修责任，及时修复房屋及其附属设施的损坏，除非损坏是由于乙方的使用不当造成的甲方不得在租赁期间内擅自提高租金第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或危险行为，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，必须征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同拖欠租金累计日以上的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借或分租房屋的；利用房屋进行违法活动的；故意损坏房屋及设施的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自进入乙方租住的房屋，干扰乙方正常生活的第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接和间接损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请仔细阅读本合同条款，确保双方权利义务明确签署前建议双方充分沟通，并可寻求专业法律人士的建议第4页共4页。