姐弟租房合同

姐弟租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）身份证号住址联系电话乙方（承租方）身份证号住址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）现金支付乙方应于每月日前将当月租金交付甲方银行转账甲方指定的银行账户为，户名，账号乙方应于每月日前将当月租金汇入该账户

3.3租金支付方式一经选定，不得随意更改如需变更，双方应协商一致并签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息

4.3甲方不得将押金挪作他用如甲方因特殊原因需使用押金，应提前书面通知乙方并取得乙方书面同意第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷b.甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态c.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活第2页共5页d.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于物业、燃气、electricity等

5.2乙方的权利与义务a.乙方应按时足额支付租金及各项费用b.乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修c.乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途d.乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及相关费用e.乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得损害房屋结构第六条房屋的维修与维护

6.1房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

6.3如甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合因维修需要，乙方应临时搬迁的，甲方应提供临时住宿，并承担相应费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同甲方已收取的押金应予以退还，但乙方需承担因提前退租而产生的违约责任第3页共5页

7.3如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方可解除合同甲方应退还乙方已支付的押金及剩余的租金，并向乙方支付违约金人民币元整第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金的违约金

8.2乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方纠正其行为，并承担相应的违约责任

8.3甲方未按约定交付房屋或违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方纠正其行为，并承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注意事项本合同为参考范文，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问合同内容需双方确认无误后签字盖章，以确保法律效力第5页共5页。