姑苏区租房合同

姑苏区租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于苏州市姑苏区（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承诺租赁该房屋仅用于用途租赁房屋的产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付逾期部分的%作为违约金第四条押金第1页共4页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得用押金抵扣租金或其他费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证租赁房屋的合法性，拥有完整的出租权甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋，但不得干扰乙方正常的居住或经营活动乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行非法经营活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第2页共4页有下列情形之一的，合同可以解除

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法使用的；

（2）租赁房屋因不可抗力导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的合同解除后，双方应协商解决后续事宜，乙方应在合同解除后日内搬离租赁房屋，如有逾期，应支付违约金第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方违约导致合同解除，押金不予退还，且乙方需支付剩余租金及其他费用若甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市姑苏区人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话第3页共4页签署日期乙方（签字）身份证号联系电话签署日期第4页共4页。