姑苏租房合同

姑苏租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于苏州市姑苏区的房屋合法产权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于苏州市姑苏区（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，具体地址及房屋情况以本合同附件《房屋权属证明》和《房屋交接清单》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为履约押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签署《房屋交接清单》房屋交付时，双方应检查房屋及附属设施设备的状态，并在《房屋交接清单》上详细记录，作为日后收回房屋的依据第2页共5页合同期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并签署房屋收回确认书第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵

（2）在租赁期内，甲方不得将该房屋另行出租或出售，除非乙方书面同意

（3）甲方应定期检查房屋及附属设施设备的状况，及时处理乙方提出的合理维修请求

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权进入房屋进行必要检查或维修（需提前通知乙方）乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋

（4）乙方应遵守物业管理相关规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等各项费用第七条房屋维修与费用承担房屋及其附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合安全、卫生标准，导致乙方无法正常使用的第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受的实际损失（包括但不限于诉讼费、律师费等），违约方应予以赔偿合同解除或终止后，违约方仍需承担已产生或即将产生的违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市姑苏区人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件包括但不限于《房屋权属证明》《房屋交接清单》等，均为合同不可分割的组成部分本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署声明双方在签署本合同前，已仔细阅读并充分理解合同内容，愿意按照本合同的约定履行各自的义务甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期（注以上内容为合同范文，实际使用时，请根据具体情况补充或修改）第5页共5页。