委托 租房合同

委托租房合同本合同由以下双方于年月日在市区共同签订委托人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址受托人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方委托乙方为其寻找合适的租赁房源并办理相关租赁事宜，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其寻找符合甲方需求的租赁房源，并协助甲方与出租人签订租赁合同及相关补充协议

1.2乙方接受甲方的委托，为其提供房源信息、协助谈判、促成租赁以及办理相关手续等服务第二条租赁房产描述

2.1甲方委托乙方出租的房产基本情况如下坐落位置第1页共5页房屋面积房屋用途装修情况设施设备

2.2甲方应向乙方提供与租赁房产相关的权属证明、出租人身份信息或其他必要文件，以确保乙方能够顺利开展相关工作第三条服务范围与要求

3.1乙方的服务范围包括但不限于以下内容

（1）通过各种渠道为甲方寻找符合要求的租赁房源；

（2）与出租人就租金、押金、租赁期限等事项进行谈判；

（3）协助甲方与出租人签订租赁合同及相关补充协议；

（4）协助甲方办理房屋交接及其他相关手续

3.2乙方应当勤勉尽责地履行委托义务，确保所提供的房源信息真实、准确，并及时将相关信息反馈给甲方

3.3乙方在履行委托义务时，应当尊重甲方的意愿，不得超越委托权限或擅自变更甲方的指示第四条委托人的配合义务

4.1甲方应当积极配合乙方的工作，及时提供相关文件、信息或指示

4.2在乙方为甲方寻找房源或促成租赁的过程中，甲方不得与乙方介绍的出租人或房源直接联系，以免影响乙方的工作

4.3甲方应当按照乙方的要求支付相关费用，并履行其他约定的义务第五条费用与支付方式第2页共5页

5.1乙方收取的服务费为人民币元（大写元整），该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工成本、通讯费用及其他必要开支

5.2服务费的支付方式为

（1）甲方应于本合同签订之日起日内支付服务费的%；

（2）剩余款项应于乙方成功促成租赁合同签订之日起日内支付完毕

5.3甲方未按约定支付服务费的，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利第六条合同的期限与解除

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁合同签订之日止

6.2在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，除非出现以下情形

（1）乙方未能在约定时间内完成委托事项且无正当理由；

（2）甲方未按约定履行支付义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行

6.3符合解除条件的一方应当以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利

（1）有权要求乙方按照约定提供服务；

（2）有权了解乙方服务的进展情况；

（3）有权对乙方提供的服务提出合理建议或意见第3页共5页

7.2甲的义务

（1）按约定支付服务费；

（2）配合乙方完成委托事项；

（3）不得利用乙方提供的信息从事违法或损害乙方利益的活动

7.3乙方的权利

（1）有权要求甲方支付约定的服务费；

（2）有权要求甲方提供与租赁房产相关的必要信息和文件；

（3）有权拒绝甲方提出的不合理要求

7.4乙的义务

（1）勤勉尽责地履行委托义务；

（2）确保提供的房源信息真实、准确；

（3）不得超越委托权限或擅自变更甲方的指示第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付服务费的，应按逾期支付金额的%向乙方支付违约金

8.2乙方未按约定履行委托义务的，应当退还已收取的服务费，并赔偿给甲方造成的损失

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。