委托返租房合同

委托返租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（委托人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（受托人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方委托乙方代理出租其名下的房产，乙方同意接受甲方的委托，并负责代理出租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托返租房事项达成如下协议第一条房产信息甲方委托乙方代理出租的房产如下坐落市区路号幢室房屋产权证编号建筑面积平方米用途住宅房屋现状（如已出租、空置等）第二条委托内容第1页共4页甲方委托乙方全权代理出租上述房产，并负责收取租金及相关费用乙方应当以甲方名义与承租人签订租赁合同，并履行出租人义务乙方应当妥善管理上述房产，确保房产的安全与完好，不得擅自改变房产的结构或用途第三条委托期限本合同委托期限为年，自年月日起至年月日止委托期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议第四条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的出租行为，了解出租情况及租金收取情况甲方应当按时提供出租所需的相关文件，包括但不限于房屋产权证、身份证明等除本合同约定的费用外，甲方不得向乙方收取其他费用乙方的权利与义务乙方有权以甲方名义出租上述房产，并与承租人签订租赁合同乙方应当妥善管理房产，定期检查房产状况，及时处理房产维护及修缮事宜乙方应当按时向甲方支付租金及相关收入，不得挪用或延迟支付第五条租金及费用第2页共4页承租人支付的租金及其他费用（如押金、服务费等）全部归属于甲方，乙方应当于每月日前将上月租金及相关费用支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行卡号第六条押金及费用处理承租人支付的押金由甲方收取，乙方不得挪用或占用房产出租过程中产生的费用，如维修费、物业管理费、税费等，由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如因甲方原因导致乙方无法正常出租房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条双方责任与义务甲方甲方应当保证其提供的房产产权清晰，无任何权利纠纷甲方不得在委托期间将房产另行出租或委托第三方出租乙方乙方应当确保出租行为符合相关法律法规，不得利用房产从事非法活动第3页共4页乙方应当定期向甲方报告出租情况，包括承租人信息及租金收取情况第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，并有权解除合同第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同希望这份合同范文能满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知第4页共4页。