姚南山租房合同

姚南山租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有住房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住房，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋格局为室厅卫，房屋用途为（居住/办公），房屋现状详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用甲方应保证出租房屋的合法性及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明第六条费用承担第2页共4页租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用，如因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏需要维修，由甲方承担，但乙方应书面通知甲方并提供相关证明第七条转租乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或费用，逾期超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动；其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付房屋；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；其他严重违约行为第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第十条争议解决第3页共4页双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房屋交接清单》第4页共4页。