姜堰租房合同模板

姜堰租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省泰州市姜堰区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将位于区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区路号室（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，包括但不限于甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金以方式支付，具体支付方式为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金租金支付至甲方指定账户户名账号开户行第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间擅自退租或违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并对房屋的使用状况进行监督检查甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修第2页共5页甲方不得无故干扰乙方的正常居住和生活，不得擅自进入该房屋（紧急情况除外）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如有需要）乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用或擅自改变房屋结构乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得在该房屋内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条房屋维修与费用承担该房屋及其附属设施的日常维修由方承担，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担如该房屋需要重大维修或改造，双方应协商一致，费用由方承担第七条不可抗力因不可抗力导致该房屋毁损或灭失的，双方互不承担责任甲方应依据实际情况减少或免除乙方租金，双方可协商解除合同第八条合同的续签与终止第3页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议若未签订书面协议，本合同自动终止双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方本合同终止后，乙方应于日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失如因乙方原因导致甲方无法按时收取租金或其他费用，甲方有权采取合理措施（包括但不限于停电、停水）直至乙方履行义务，产生的费用由乙方承担如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款甲方承诺未在该房屋内遗留任何物品，房屋内现有物品为（具体清单见附件）乙方承诺按时缴纳各项费用，不得因个人原因导致费用逾期本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋附属设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为《姜堰租房合同模板》的示范文本，具体内容请根据实际情况填写第5页共5页。