姻亲租房合同

姻亲租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方为姻亲关系，甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县），地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为（居住/办公），甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情形第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方约定，本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，具体条款另行约定第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行；银行账户；账户名称若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应当于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况甲方应承担房屋的维修责任，因房屋结构或设施设备自然老化或损坏，甲方应负责修复因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有优先续租权乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金第六条房屋的交付与收回房屋交付甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并双方签字确认交付状态房屋收回租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地退还甲方，结清所有费用，并配合甲方进行房屋验收第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第3页共4页因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用双方各自承担第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方擅自退租或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及其他费用若甲方违反约定提前收回房屋，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失，并退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。