威宁租房合同模板

威宁租房合同模板本合同由以下双方于年月日在贵州省威宁县签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的合法房产，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于贵州省威宁县街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋产权证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金乙方应支付的租金应通过以下方式支付

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称，银行账号；

（2）甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）如乙方未结清租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途甲方有义务在租赁期内保持该房屋及其附属设施的正常状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得在租赁期限内无故提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为第六条乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期限内按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动乙方有义务按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋内设施，避免损坏房屋或其附属设施乙方不得将该房屋转租、转借或允许其他人长期居住，除非得到甲方书面同意租赁期届满后，乙方应按期将该房屋交还甲方，并确保房屋内设施完整无损第七条租赁费用房屋租赁所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等均由乙方承担，具体费用标准按相关部门规定执行房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方应承担其使用不当导致的维修费用第八条合同续签与解除租赁期届满后，双方如需续签合同，应协商一致并签订书面协议任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付元的违约金（如有约定）双方协商一致解除合同的除外第九条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金及已产生的租金乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金第3页共4页甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元的违约金违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。