威海 租房合同

威海租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于威海市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋基本情况如下房屋用途建筑面积平方米房屋权属（国有房产/集体房产/私人房产）房屋所有权证号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金）租金支付时间每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，之后每次租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金支付时间本合同签订后日内押金退还方式租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保所出租的房屋合法，有权出租，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故中途收回房屋甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或承担相关费用第2页共5页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第六条房屋维护与维修房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及其附属设施如需维修，甲方应提供协助，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人经甲方书面同意，乙方转租房屋的，应与甲方协商确定新的租赁合同，原租赁合同解除，双方权利义务终止第八条续租租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方擅自转租或转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反其他约定，严重影响甲方利益的第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵无法正常使用，且甲方在收到乙方通知后日内未予修复的；

（2）甲方擅自收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用的第十条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并承担相应赔偿责任

（2）甲方无正当理由提前收回房屋，应退还剩余租金并支付违约金人民币元（大写元整）乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失

（3）乙方利用房屋进行违法活动，除承担法律责任外，应支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况补充或修改请确保合同内容符合当地法律法规及政策要求签订合同前，建议双方仔细阅读并确认无异议签订合同后，请妥善保管合同文本，以备后续使用第5页共5页。