威海公租房合同

威海公租房合同威海市公共租赁住房租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市租赁住房管理条例》等相关法律法规之规定，经过友好协商，达成如下协议甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方为威海市公共租赁住房的管理单位，乙方为符合威海市公共租赁住房承租条件的个人，双方就公共租赁住房租赁事宜达成如下条款第一条住房基本情况甲方出租的公共租赁住房位于市区路号号楼单元室，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，套型为，已具备入住条件第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出续租申请，经审核符合条件后可续签租赁合同如未按时提出申请或不符合续租条件，甲方有权收回该房屋第三条租金标准及支付方式该房屋的租金标准为元/月，按（月/季度/年）支付，支付日期为每（月/季度/年）日前乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回该房屋租金标准如有调整，甲方应提前个月以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内签署确认书，逾期未签署视为拒绝调整，甲方有权解除合同第四条押金及其他费用乙方应于签订本合向甲方支付押金元，用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等实际使用的各项费用，费用标准按相关管理规定执行，由乙方自行缴纳第五条房屋交付第2页共4页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，确认无损坏后签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应提供必要的入住资料，包括但不限于房屋使用说明书、装修指南等第六条房屋及附属设施设备的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、不得擅自装修、不得擅自拆改厨房、卫生间、暖气、燃气等设施如确需装修，应书面申请经甲方审核同意后方可施工房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用如因正常使用导致正常损耗的，甲方负责维修，费用由甲方承担因不可抗力导致的房屋及附属设施设备损坏，双方协商解决第七条转让和转租乙方不得将该房屋转让、转租或出借给他人使用，不得改变房屋用途如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）未按时支付租金连续超过日或累计超过日的；

（2）擅自改变房屋用途的；第3页共4页

（3）擅自转租、转让或出借该房屋的；

（4）存在其他严重违约行为的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失如因乙方违约导致合同解除，已付租金不予退还，押金不予退还，且乙方还需支付元违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向威海市仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。