威海租房合同

威海租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在山东省威海市签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）乙方（承租人）（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于威海市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公等）该房屋的权属证明为（如房屋所有权证编号，不动产权证书编号等），产权归甲方所有第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付时间第1页共5页本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第一期租金人民币元；以后每期租金应于日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），押金用于保证乙方履行本合同项下之义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋交付及验收甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收，并签署房屋验收单若乙方发现房屋存在不符合约定的瑕疵或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内进行修复或调整第六条双方权利义务甲方权利义务有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按约定使用房屋有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方不违反法律法规及本合同约定第2页共5页负责房屋及其附属设施设备的维修维护，甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场处理，费用由甲方承担；若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任乙方权利义务乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋用途、结构或转租、转借他人乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复；如因乙方使用不当导致损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得从事违法违纪活动，不得干扰他人正常生活第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同在租赁期限内，若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若甲方违约，需赔偿乙方实际损失若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方可协商退还部分租金及押金，具体退款金额由双方协商确定第八条违约责任若甲方未能按约定交付房屋或提供相关设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同第3页共5页若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租转借或进行其他违法行为的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任；若拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向威海市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）身份证号联系电话签署日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号第4页共5页联系电话签署日期年月日备注请根据实际情况填写具体内容，确保所有条款符合法律法规并经双方协商一致第5页共5页。