威远租房合同审查多久

威远租房合同审查多久威远县房屋租赁合同审查期限及事项协议合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在四川省威远县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于威远县路号幢单元层号（以下简称“该房屋”），产权证明文件为（文件编号）第1页共5页

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租事宜应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付

4.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/日）之前，将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

4.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条房屋押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（￥）第2页共5页

5.2房屋押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还房屋押金（不计利息）第六条租赁期间的费用分担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担

6.2甲方负责该房屋的（房屋大修/日常维护），费用由甲方承担；乙方负责该房屋的（日常维护/其他约定事项），费用由乙方承担第七条房屋的维护与使用

7.1甲方保证该房屋在租赁期间内具备正常使用功能，并在租赁开始时将房屋及其附属设施交付乙方使用

7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

7.3租赁期间，乙方不得擅自拆除、改装、改变结构或添加其他设施，确需进行装修的，应经甲方书面同意

7.4甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限，除非本合同另有约定或双方协商一致第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回该房屋a.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借或改变用途；b.乙方利用该房屋从事违法活动；c.乙方逾期支付租金超过日；第3页共5页d.乙方违反本合同约定的其他条款，且收到甲方通知后仍未改正

8.3如有下列情形之一，乙方有权解除本合同a.甲方未按本合同约定提供该房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；b.甲方违反本合同约定的其他条款，且收到乙方通知后仍未改正第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3甲方未按本合同约定提供该房屋或房屋存在重大质量问题的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同仅供参考，实际使用时需根据具体情况修改并经法律顾问审核签订合同前，请仔细阅读合同内容，确保双方权益第5页共5页。