威远租房合同封面

威远租房合同封面威远县房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在四川省威远县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式鉴于甲方为位于四川省威远县路号幢单元号的房屋所有权人，乙方希望租用甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于四川省威远县路号幢单元号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公）该房屋已取得不动产权证，不动产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□银行转账□现金收款账户信息开户银行银行账号户名

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金

3.4租金支付日期为每月日第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的使用

5.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用

5.3乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担日常维护责任若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第2页共4页

5.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，以确保消防安全和环境卫生第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2房屋因正常使用出现大修或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，费用由甲方承担

6.3若乙方擅自进行房屋维修，由此产生的费用和责任由乙方自行承担第七条租赁变更与续租

7.1租赁期间，若乙方希望提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同甲方有权扣除已产生的费用和违约金

7.2租赁期满后，若乙方希望续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第八条合同解除

8.1若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2若乙方违反合同约定，如拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付租金总额的%作为违约金第3页共4页

9.2任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效签订地点四川省威远县路号幢单元号甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日注意事项本合同为正式合同，请双方仔细阅读并确认无误后再签字若有任何修改或补充，请双方协商一致后，以书面形式确认如需公证，请双方共同前往公证机关办理第4页共4页。