威远租房合同怎么

威远租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区的房屋（以下简称“房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季/半年/年支付租金，租金标准为人民币元（大写）/月/季/半年/年

3.2租金支付方式为□银行转账□微信支付□支付宝支付□现金支付

3.3乙方应于每月/季/半年/年的第日前支付当期租金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，并双方共同检查房屋及附属设施的状态，签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并说明水、电、燃气等表底数第六条双方权利义务第2页共5页

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应确保其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

6.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务

6.

1.3甲方不得随意提高租金或改变租赁条件

6.

1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守法律法规及物业管理规定

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时足额支付租金和相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用

6.

2.4乙方不得利用房屋进行任何非法活动，并应确保房屋的安全与完好

6.

2.5乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用

7.3乙方发现房屋或附属设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修第八条合同的续租与终止第3页共5页

8.1租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应重新签订书面合同

8.2在租赁期内，若甲方或乙方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同

8.3若乙方无违约行为且按时支付租金，享有优先续租权第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同，押金不予退还

9.3乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并无需退还押金

9.4甲方因自身原因提前终止合同的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失

9.5双方如因其他违约行为导致合同解除或对方损失的，违约方应承担相应责任并赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页（以下为签署部分）甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。