娄底租房合同备案

娄底租房合同备案娄底市房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号住址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于湖南省娄底市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（现金/银行转账），银行账户信息如下银行名称，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无损坏后签字确认第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证房屋的合法性，无权利瑕疵甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其它应支付的费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、分租或转借他人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方无故收回房屋的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期备案说明本合同签订后，双方应携带合同及相关材料至娄底市住房和城乡建设局（或房产管理局）办理备案手续备案完成后，双方应妥善保管合同，以备后续使用第4页共4页。