娄底租房合同审查

娄底租房合同审查娄底市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于湖南省娄底市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写元整）/月第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金条款乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期限届满，双方结清所有费用且无其他争议后，甲方应于日内将押金退还乙方若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，确保乙方合理使用租赁房屋，但检查应合理安排时间，不得干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期限内随意提高租金，如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁甲方应协助乙方办理租赁相关手续，不得无故阻碍乙方正常使用租赁房屋乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行违法行为或擅自改变房屋结构如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任第2页共4页乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得在租赁房屋内从事违反法律法规的活动乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费等与租赁房屋相关的各项费用，并妥善保存相关缴费凭证乙方应爱护租赁房屋，不得在房屋内存放危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响邻居正常生活的活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，除退还乙方已支付的租金外，还应支付乙方相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%逾期支付超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方擅自改变租赁房屋结构或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方在租赁房屋内从事违法行为的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的法律责任甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十条附件租赁房屋产权证明复印件房屋现状照片或视频资料其他相关文件甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请仔细阅读本合同所有条款，确保理解并同意后再签字本合同需使用黑色签字笔填写，字迹清晰，不得涂改请在签署前核对甲方提供的所有信息，确保真实有效希望这份合同范文能够满足您的需求，内容详尽且符合规范如需进一步调整或补充，请随时告知第4页共4页。