娄底租房合同管理

娄底租房合同管理合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将其依法拥有的位于湖南省娄底市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），具体房屋状况详见附件《房屋现状说明》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修（正常使用损耗除外）甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，不得擅自进入房屋甲方不得无故提高租金标准或提前收回房屋，除非本合同另有约定乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担产生的相关责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方造成的损失乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并没收押金第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋现状说明附属设施清单其他约定事项第4页共4页。