娄烦租房合同管理

娄烦租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省太原市娄烦县签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于娄烦县的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止乙方在租赁期限内享有对该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的用途或进行任何违法活动第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第四条押金押金数额人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保证金房屋设施设备的完好等押金退还租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋设施设备无损坏、无欠缴费用后，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内享有对该房屋的合法使用权第2页共4页甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋交接，详细列明房屋内设施设备的情况甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反法律法规或本合同约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或以其他方式将房屋交予他人使用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第六条房屋的修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在合理时间内进行维修，费用由乙方承担房屋及其附属设施因正常使用而发生损坏的，甲方应及时修复，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方应于日内搬离若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还第3页共4页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。