娘家租房合同

娘家租房合同本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋现状为，房屋权属证书编号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约合同第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行账户号码第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、télécom费用、物业费等各项费用第2页共5页物业管理费（如有）由乙方自行支付，或由甲方代收代付，具体数额由甲乙双方协商确定第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋结构及附属设施的行为租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或拆改、改装房屋内的设施设备乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾或进行其他影响环境卫生的行为第八条双方权利与义务甲方的权利义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受房屋权利瑕疵的影响甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或协助乙方联系维修人员乙方的权利义务乙方有权按约定使用房屋及设施，并要求甲方提供房屋的合法证明乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得在房屋内从事违法行为或存放危险物品第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，不得进行影响邻居休息或安全的行为第九条合同的变更与解除在租赁期间，一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签署书面解除协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施且拒不修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件且无法在合理期限内解决的；甲方无正当理由擅自提高租金的第十条违约责任若乙方无正当理由提前退租或甲方无正当理由提前收回房屋，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金第十一条其他约定双方一致同意，本合同未尽事宜，应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为框架性合同，具体条款应根据实际情况补充和调整，请在签订前仔细阅读并确认所有条款内容第5页共5页。