娜娜租房合同

娜娜租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证编号为该房屋的现状如下（详细描述房屋的基本情况，如结构、设施设备等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或提前终止本合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息如下开户银行，银行账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋、设施设备及场地的完好无损租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自对房屋进行结构改动或添加任何固定设施，确需改动的，应征得甲方书面同意，并由甲方负责相关报批手续乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用，逾期未付的，甲方有权代为支付，并从押金中扣除第2页共4页甲方应保证房屋的合法性及完整性，并提供必要的房屋相关资料（如产权证、土地使用证等）第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定有权在租赁期满后收回房屋负责房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当造成损坏外乙方权利与义务有权按照合同约定使用房屋及设施设备有权在房屋内合法使用生活必需品，不得用于非法或危险活动乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理部门的各项工作第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金或物业管理费等费用超过天；未征得甲方同意擅自转租、转借房屋；从事非法活动或对房屋造成严重损坏；利用房屋进行危害公共安全的活动若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同未按合同约定提供房屋及相关设施设备；无正当理由干涉乙方的正常生活及房屋使用第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一第4页共4页。