娱乐行业租房合同

娱乐行业租房合同本合同由下列双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于（具体用途，如开设娱乐场所、举办活动等），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米，具体位置见附件《房屋位置图》

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁房屋不存在权利瑕疵第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、支票等），账户信息如下开户行账户名账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租赁期内的租金、物业服务费、设施设备损坏赔偿等

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，则甲方应在日内退还押金，不计利息第五条租赁房屋的使用与维护

5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.3乙方负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，确保租赁房屋的整洁和安全第2页共5页

5.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品

5.5乙方应遵守小区或大厦的管理规定，服从物业管理部门的管理第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方有义务提供符合合同约定的租赁房屋，并确保租赁房屋的安全性

6.

1.3甲方应按约定退还押金，并承担租赁房屋的维修责任，费用由甲方承担

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金的权利

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其设施设备

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业费、水电费等其他相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，有权解除合同

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3甲方未按约定提供租赁房屋或维修设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（如租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《房屋位置图》第4页共5页《补充协议》（如有）第5页共5页。