婚内租房合同

婚内租房合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，住址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲乙双方为夫妻关系，因婚姻期间共同生活需要，甲方同意将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途该房屋仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页

3.2租金支付方式按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行，账户名，账号第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活

4.

1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，除非乙方书面同意

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方不得将房屋擅自转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

4.

2.4乙方应协助甲方对房屋使用情况进行监督检查，并提供必要便利第五条押金及其他费用

5.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

5.2合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3租赁期间，乙方需承担的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等双方约定费用承担方式为（甲方承担/乙方承担/另行协商）第六条转让与转租

6.1在租赁期间，乙方不得将该房屋擅自转租或转让给第三方使用，除非获得甲方书面同意

6.2如经甲方同意，乙方将房屋转租给第三方的，甲方与乙方之间的租赁关系继续有效，第三方对房屋的使用不得损害甲方的合法权益第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方拖欠租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方不履行维修义务，导致房屋损坏无法使用的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，干扰乙方正常生活的

7.4合同解除后，双方应协助办理房屋交接手续，如有损失或违约行为，应承担相应责任第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

8.4甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

8.5甲方在租赁期间擅自出租或出售房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失第九条争议解决

9.1在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充条款第4页共5页（如有需要，可处添加补充内容）第5页共5页。