婚前租房合同

婚前租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市区签订出租人（以下简称甲方），身份证号，住址，联系电话承租人（以下简称乙方），身份证号，住址，联系电话鉴于甲乙双方拟在婚前共同承租位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称该房屋），为明确双方的权利义务关系，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，经双方平等协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条总则

1.1本合同为甲乙双方共同承租该房屋的法律依据，双方应严格履行本合同约定之义务

1.2该房屋的出租人为（以下简称出租方），房屋所有人或合法出租人已同意甲乙双方共同承租该房屋

1.3双方同意，本合同内容包括但不限于房屋租赁期限、租金、押金、费用分担、房屋使用与维护、合同解除与终止、违约责任等事项第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年第1页共5页

2.2双方同意，如需续租，双方应于租赁期限届满前日协商一致，并签署书面续租协议否则，本合同自动终止，双方不再享有续租权

2.3租赁期限届满后，双方未签订书面续租协议且未腾退该房屋的，视为不定期租赁关系，双方可随时解除合同，但应提前日以书面形式通知对方第三条租金与押金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账）

3.2双方约定，租金支付方式为按支付，即每期支付人民币元（大写元整）

3.3甲乙双方各自承担该房屋租金的%，即甲方每月支付人民币元（大写元整），乙方每月支付人民币元（大写元整）任何一方未按期支付租金的，应向另一方支付应付租金的%作为违约金

3.4为保证双方履行本合同的义务，双方同意支付押金人民币元（大写元整），其中甲方支付人民币元（大写元整），乙方支付人民币元（大写元整）押金用于抵扣承租人应付的租金、费用或因其违约行为所造成的损失租赁期限届满后，若双方无任何争议，出租方应于日内将押金无息退还双方第四条费用支付第2页共5页

4.1该房屋租赁期间产生的物业服务费、垃圾费、电视收视费、网络费、水电费、燃气费等各项费用，由甲乙双方共同承担具体费用分担方式为

4.2双方同意，各项费用应当凭有效票据共同分摊一方垫付的，另一方应当于日内向垫付方支付其应承担的部分

4.3若因一方未按期支付相关费用导致的任何后果，由该方承担全部责任第五条房屋使用与维护

5.1甲乙双方应共同维护该房屋及其附属设施的完好，不得对房屋进行擅自改造、破坏或用于非法用途若因使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏，责任方应当承担修复或赔偿责任

5.2房屋的日常维修费用由承担，若因房屋主体结构或重大设备损坏需要维修的，应由双方共同承担，或由甲乙双方协商后submits书面申请由出租方承担

5.3甲乙双方不得将该房屋转租或转借给他人，若违反本条规定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方支付相当于个月租金的违约金

5.4甲乙双方不得在该房屋内进行任何违法行为，若有违反，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担全部法律责任及经济赔偿责任第六条合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以提前解除本合同协商解除的，双方应当签署书面协议，并结清所有费用第3页共5页

6.2若有下列情形之一，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失

（1）一方严重违反本合同的约定，且在收到另一方书面通知后日内未予改正的；

（2）一方因未履行其义务导致租赁关系无法继续的；

（3）因不可抗力导致该房屋无法继续使用的

6.3本合同解除或终止后，双方应当于日内办理房屋交接手续，结清所有费用，并将该房屋返还给出租方第七条违约责任

7.1若因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应当向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失

7.2若一方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向对方支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应当友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。