婚姻租房合同

婚姻租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房产信息甲方出租的房产位于，具体地址为，以下简称“该房产”该房产的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证明编号为甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或出租权，并承诺该房产不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计年租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房产及附属设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息如乙方在租赁期间有违约行为或造成房产及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定将房产交付乙方使用，确保房产及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房产的使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的正常生活第2页共4页甲方负责房产的维修和保养，因甲方原因导致的房产损坏，甲方应承担修复责任甲方不得将房产出租给他人，或在租赁期间未经乙方同意擅自收回房产乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意乙方应妥善保管房产及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借或利用房产进行非法活动第六条费用承担租赁期间，房产的物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担房产的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容应经双方签字确认，并作为本合同的组成部分如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失第八条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日元，有权解除合同并要求乙方赔偿损失若乙方擅自转租、转借房产或利用房产进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。