嫩江租房合同

嫩江租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，需另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（￥）第1页共4页租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日通过（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（￥）押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施、设备等押金退还在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋权属证明及法律法规规定应提供的文件

（2）租赁期间，甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用

（3）甲方应按时提供房屋相关账单（如水、电、燃气、物业等费用），并协助乙方处理与房屋相关的事务

（4）甲方不得无正当理由提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失乙方权利与义务第2页共4页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险性装修，如需装修，应提前征得甲方书面同意

（3）乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或以其他形式擅自允许他人使用

（4）乙方应按时交还房屋，保证房屋及其附属设施处于良好状态，并结清所有应由乙方承担的费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或折价赔偿甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条其他约定第3页共4页水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，双方应共同验收房屋内相关设施的初始使用状态，并签署《房屋交接清单》双方应共同维护房屋所在社区的公共秩序，不得进行任何违法行为本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余作为鉴证机关备案使用甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或相关部门）第4页共4页。