子女代签租房合同

子女代签租房合同租房合同（子女代签）合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于乙方因特殊原因无法亲自签订本合同，经与甲方协商一致，特授权其子女（以下简称“丙方”）代为签订本合同，丙方为乙方履行本合同项下的所有权利和义务乙方对本合同的内容及法律效力已充分了解，并愿意承担相应的法律责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为（详细描述房屋状况），包括但不限于（如家具、电器等）第1页共4页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥.00）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为甲方收到租金后应当向乙方提供收据第四条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情况

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用情况及注意事项

（3）甲方不得随意提高租金或降低房屋使用标准，未经乙方同意不得在租赁期内将房屋出租给他人或收回乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或无故拒付

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋从事非法活动第五条费用承担第2页共4页租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳房屋的维修费用租赁房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担如因自然老化或不可抗力原因导致的损坏，甲方应承担维修费用第六条房屋使用及维护乙方应妥善使用租赁房屋，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构如需进行装修，应与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方自理乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，未经甲方同意不得将房屋转租或转借他人第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且乙方应承担转租期间的所有责任，并向甲方支付转租收益第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为若因乙方原因导致租赁房屋受损或产生其他损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用第九条合同解除与终止第3页共4页经双方协商一致，可以提前解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准向乙方支付补偿租赁期届满后，双方未续签合同且未达成续约协议的，本合同自行终止第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（代签人，签字或盖章）签署日期年月日**注**本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。