孕妇租房合同

孕妇租房合同本合同由以下双方于年月日在（city province）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名（孕妇）身份证号码联系方式联系地址鉴于乙方目前处于怀孕状态，为了保障乙方在租赁期间的健康与安全，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落在（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为（类型，如公寓/maisonette/独栋房屋），产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（描述房屋的基本情况，如配备家具/未配备家具等），房屋结构为（如砖混/框架等），建筑年代为年第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方的权利与义务（a）甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关证明文件（b）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的使用说明书及注意事项（c）甲方不得在租赁期间随意提高租金，如需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可执行（d）在租赁期内，甲方不得干扰乙方的正常居住，但有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行必要的维修和检查乙方的权利与义务（a）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用第2页共5页（b）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意（c）乙方应保持房屋的清洁与安全，不得在房屋内从事任何违法活动（d）乙方在租赁期间如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除本合同第五条房屋的修缮与维护在租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修在紧急情况下（如房屋漏水、电路故障等），甲方应立即采取措施进行修复，以确保乙方的安全与健康第六条安全保障条款鉴于乙方目前处于怀孕状态，甲方承诺采取以下措施保障乙方的健康与安全该房屋应符合国家规定的居住安全标准，无安全隐患甲方应确保房屋内设施设备的安全性，如燃气、电器等，定期进行检查与维护在租赁期间，如乙方因身体原因需要提前终止租赁，甲方应予以理解，并协助乙方办理退租手续第七条租赁押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）第3页共5页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第八条违约责任甲方违约责任（a）若甲方未按本合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失（b）若甲方未能及时维修房屋或设施导致乙方无法正常居住，甲方应减免相应的租金直至维修完成乙方违约责任（a）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金（b）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第九条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日第5页共5页。