孕期租房合同

孕期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于乙方因怀孕需要一个安静、安全的居住环境，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（结构）（朝向）室厅，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账、现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分仍有权向乙方追偿租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条甲方的权利与义务甲方保证所出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并享有完全的出租权利甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的furnishings（家具、家电等）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得随意进入房屋，除非发生紧急情况或事先征得乙方同意在租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第六条乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得存放危险物品或进行违法活动乙方有权要求甲方在合理时间内修复房屋及其附属设施的损坏，如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担房屋的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担第八条押金的退还租赁期届满后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，经甲方验收无误后，甲方应全额退还押金，不得克扣如乙方在租赁期间内提前退租，甲方有权根据实际损失扣除相应费用第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的居住安全或生活品质第十条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。