字面租房合同

字面租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方系位于（城市/县）（小区/街道）号的房屋所有权人，乙方拟承租甲方的上述房屋用于（居住/商业/办公），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条标的物甲方出租的房屋位于（城市/县）（街道/小区）号，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明书》租赁房屋的权属证明如下房屋所有权证编号所有权人第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期届满前日内予以书面答复，否则视为甲方同意续租第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号逾期支付租金的违约责任乙方每逾期一日支付租金的，应按日租金的%支付违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及费用、合理使用租赁房屋及附属设施等押金退还第2页共5页租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应履行租赁房屋的维修义务，因房屋主体结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应负责修复乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋乙方应承担租赁期间租赁房屋的日常维护义务，因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用第六条房屋使用与维修租赁期间，乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途需要对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋主体结构及屋顶等重大维修事项由甲方负责，费用由甲方承担第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋或附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（具体金额或比例见第十三条）第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同并收回租赁房屋乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在日内改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方可要求甲方限期交付，并有权解除合同，要求甲方赔偿损失违约金的计算方式为第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件第4页共5页房屋状况说明书房屋所有权证复印件其他约定事项（如有）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日希望以上范文能满足您的需求，内容符合合同法相关规定，条理清晰，语言正式且富有人性化表达需要填写的部分已用标出，您可以根据实际情况替换相应内容如有其他需求，欢迎随时告知！第5页共5页。