孙吴租房合同封面

孙吴租房合同封面合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件如下乙方对该房屋的状况已充分了解并确认无误第二条租赁用途乙方承诺在租赁期间内将该房屋用于（如居住/商业办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共4页租赁期自年月日起至年月日止，共个月第四条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按（如月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户银行账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据第五条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金将在租赁期届满且房屋、设施无损坏、费用结清后由甲方无息退还乙方第六条费用承担租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等费用甲方已支付的费用清单如下，乙方自签订本合同之日起承担上述费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七条房屋维修与责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态若因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第八条装修及改建租赁期间，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建，否则视为违约如乙方需要对房屋进行必要的装饰，需提前以书面形式征得甲方同意，并在租赁期届满后恢复原状第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金（如需）若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（如需）第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，需承担维修费用或相应赔偿责任第十二条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。