孙耀威租房合同

孙耀威租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）该房屋的权属状况为（所有权/使用权/其他权利），权属证明文件编号为第1页共5页第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途乙方不得利用该房屋从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准为每月元人民币（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元人民币（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第2页共5页第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会因权属问题导致乙方无法正常使用该房屋甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并在乙方搬入前确保房屋及附属设施能够正常使用甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按照合同约定的时间退还押金和其他应当退还的费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自转租、转借、抵押房屋或改变房屋结构乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行违法活动第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、上网费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋的维修费用因正常使用导致的房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但乙方使用不当或人为损坏除外因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担第八条房屋维修责任第3页共5页租赁期间，房屋及附属设施出现需要维修的情形，甲方应承担维修责任，乙方应及时通知甲方并协助维修在紧急情况下，乙方为防止损失扩大而采取的临时措施，费用由甲方承担，但乙方应尽可能减少不必要的费用支出若甲方未及时履行维修义务，乙方在征得甲方书面同意后可以自行维修，相关费用由甲方承担第九条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租或转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方未按约定支付押金或其他费用的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合合同约定的；甲方违反法律、法规或合同约定，使乙方无法正常使用的；房屋因不可抗力导致无法使用的第十条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并有权要求乙方支付未付租金及违约金第4页共5页若乙方未按约定时间交还房屋或未结清相关费用，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付违约金甲方因权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已收租金并承担乙方遭受的损失任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。