孝义租房合同

孝义租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于山西省孝义市签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就位于山西省孝义市的租赁物（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，特签订本合同第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于山西省孝义市（具体地址）的租赁物出租给乙方租赁物包括但不限于（房屋、商铺、仓库等），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的权属证明为（房产证编号/其他权属证明）

1.3租赁物面积为平方米（以权属证明为准），用途为（居住、商业、办公等）第1页共5页

1.4甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷若因甲方原因导致租赁物权属问题，由此产生的责任由甲方承担第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议

2.3租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元，即元/月

3.2租金支付方式（a）按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为（具体日期）（b）乙方应于每个支付周期开始前日支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3若因乙方原因导致租赁物受损或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额扣除后的押金余额应于日内退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务（a）甲方有权收取租金及相关费用（b）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的可正常使用状态（c）甲方不得干扰乙方的正常使用，除非乙方违反本合同规定

5.2乙方权利与义务（a）乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并享有安静的居住或使用环境（b）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠（c）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动（d）乙方应对租赁物的使用安全负责，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁物的日常维修及保养由（甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2若租赁物出现重大损坏，需要进行修缮时，甲方应承担相应费用，并及时处理以确保租赁物的安全使用

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除第七条租赁物的使用与管理第3页共5页

7.1乙方应遵守国家法律法规及小区（区域）物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

7.3乙方应在租赁物内堆放合法物品，不得存放危险品或易燃易爆物品

7.4乙方应配合甲方及物业公司的正常检查与维护工作第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2若发生以下情况之一，甲方有权解除合同（a）乙方拖欠租金或相关费用超过日（b）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途（c）乙方利用租赁物进行违法活动

8.3若发生以下情况之一，乙方有权解除合同（a）甲方未按时交付租赁物或提供必要服务，严重影响乙方使用（b）甲方擅自改变租赁物结构或用途，影响乙方正常使用（c）非因乙方原因，租赁物被抵押、查封或征用第九条违约责任

9.1若任何一方未履行本合同项下之义务，则视为违约违约方应赔偿造成的损失

9.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为元或拖欠租金的%）第4页共5页

9.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3双方已仔细阅读本合同，并完全理解其内容，同意按本合同条款履行各自义务甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、合法第5页共5页。