孝感代打租房合同

孝感代打租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及周边环境以现状为准甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行其他违法、违规活动第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，租赁期届满后，若乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥元），租金按支付，支付时间为每期开始后的日内乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第五条押金乙方应支付人民币元整（￥元）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金本金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的部分，甲方有权要求乙方补足第六条甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面，并在租赁期间保持房屋的现状，不得随意改变房屋结构或用途第2页共5页甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态若因甲方原因导致房屋出现安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，除非乙方书面同意甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常居住和生活第七条乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得损坏房屋结构或设施设备若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动或从事影响邻居生活的行为乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应按时交还房屋，不得无故拖延，否则应承担相应的违约责任第八条房屋维护房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应及时修复，费用自理房屋的大修缮或结构维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应确保修缮工作不影响乙方的正常使用，并在合理时间内完成第九条合同的变更与解除第3页共5页本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备的，应承担相应的修复费用；若修复费用无法在押金中抵扣且超出押金金额的，乙方应补足差额甲方无故解除合同或违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。