孝感租房合同怎么

孝感租房合同怎么合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，权属证明为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“截止日”）双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应按照每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定银行账户开户银行，账户名称，账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票，具体开票方式由甲乙双方协商确定第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权，并确保房屋处于可正常使用状态

4.

1.2甲方应履行房屋的维修义务，因房屋自身质量问题或设备故障导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

4.

1.3甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得无故干扰乙方的正常居住生活

4.

1.4甲方不得将该房屋出租给其他第三方，或在租赁期限内变更房屋用途

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复第2页共5页

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用

4.

2.5乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条押金及其他费用

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

5.2乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用，由乙方自行承担，甲方不承担上述费用如有特殊约定，应以书面形式明确第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租房屋的；

6.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的；

6.

2.4乙方违反合同约定，导致房屋或设施设备严重损坏的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.

3.2甲方无正当理由提前收回房屋的第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，拖欠租金的，应向甲方支付每日%的违约金，直至租金付清为止逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或从事违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3在租赁期限内，如甲方因故需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应全额退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未能按约定提前通知乙方，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。