孟津租房合同

孟津租房合同整理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河南省洛阳市孟津县的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房产证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续约，应提前日向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下第1页共4页银行名称账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方第五条房屋维护与修缮甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋的维修责任如房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应负责修复乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时报告甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担租赁期间，若乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复房屋原状第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定第2页共4页有义务保障乙方的合法使用权，不得无故收回房屋承担房屋主体结构及附属设施的维修责任乙方权利与义务有权使用房屋及其附属设施，并享有安静的居住环境应按时支付租金及押金，不得拖欠未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或改变房屋用途应合理使用房屋及设施，避免造成损坏应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第七条合同续租与终止租赁期届满后，双方协商一致可续租乙方享有优先承租权，但需在租赁期届满前日内提出书面申请若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付月租金作为违约金甲方应于乙方退租后日内退还押金若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付月租金作为违约金，押金退还乙方第八条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期维修逾期未维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并没收押金第3页共4页若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十条争议解决若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。