孤狼租房合同

孤狼租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方作为出租人拥有合法所有权或使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下条款第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的权利甲方承诺该租赁房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议若未续签，乙方应于租赁期届满之日内无条件搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（日/周/旬/月）之前，将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的担保

4.2押金不用于冲抵租金，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿第2页共6页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的完整性，若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁房屋用途

5.

1.4甲方应尊重乙方的合法使用，不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得转租、分租或允许他人擅自使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得将房屋用于商业用途

5.3共同义务

5.

3.1双方应共同维护租赁房屋的安全与卫生，防止火灾、盗窃等安全隐患

5.

3.2承租期间，乙方应负责租赁房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、垃圾处理等

5.

3.3双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋维护与维修第3页共6页

6.1承租期间，租赁房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、卫生、小物件的维修等若乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合修复

6.2房屋的主体结构及大型设施（如plumbing、electricalsystems、roof等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或拆卸任何固定设施，否则需承担修复费用或相应赔偿责任第七条合同解除条件

7.1双方协商一致可解除本合同

7.2若甲方有以下行为，乙方可解除合同

7.

2.1甲方未按约定提供租赁房屋或所提供的房屋与约定严重不符

7.

2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常生活或工作

7.3若乙方有以下行为，甲方可解除合同

7.

3.1乙方拖欠租金超过日

7.

3.2乙方擅自改变房屋结构或用途

7.

3.3乙方利用租赁房屋进行违法活动

7.

3.4乙方未经甲方书面同意转租或分租租赁房屋

7.4合同解除后，双方应于解除之日起日内办理退租手续，结清相关费用，退还押金第八条违约责任

8.1若任何一方违反本合同约定，视为违约，违约方需向守约方支付违约金若因违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第4页共6页

8.2若乙方提前解除合同，需提前日书面通知甲方，且需支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方提前解除合同，需提前日书面通知乙方，且需支付相当于个月租金的违约金

8.4若乙方无故拖欠租金，除需支付逾期租金及违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务

8.5若乙方损坏租赁房屋或设施，需承担相应修复费用或赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3双方确认已充分阅读并理解本合同内容，自愿遵守本合同的各项条款甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等第6页共6页。