学位租房合同模板

学位租房合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有位于的房屋出租给乙方用于学位住房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋现状为，房屋结构为，附属设施及设备包括（详见附件）第二条房屋用途乙方承租该房屋仅用于学位住房，不得用于其他用途乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何可能影响房屋安全、结构完整的装修或改建第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付房屋租金为人民币元/月（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第五条房屋的交付与收回甲方应在本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》乙方退租时，应按《房屋交付确认书》中列明的现状将房屋及相关附属设施设备交还甲方，不得拆除、损坏或擅自添加任何设施设备如有损坏或缺失，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行赔偿第六条房屋的使用与维修第2页共5页乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修维修费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋的自然老化或甲方提供的设施设备质量问题所致甲方负责该房屋的日常维护和维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外第七条租赁期间的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及其他应由乙方承担的费用甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间内进行任何违法活动乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋内外的清洁卫生，不得影响相邻住户的正常生活第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动；第3页共5页乙方严重损坏房屋或附属设施设备，且拒不修复或赔偿；乙方未经甲方书面同意退租或提前终止合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方因自身原因需提前收回房屋，但未提前通知乙方或未给予乙方合理补偿第九条合同的转租乙方在租赁期间内不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与新承租人另行签订租赁合同擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第十条合同期满或解除的房屋交接本合同到期或提前解除时，乙方应按约定的时间将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方房屋交接时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接确认书》第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金标准向甲方支付自合同解除之日起至租赁期届满之日的房屋空置损失第十二条其他条款第4页共5页甲方应为乙方提供房屋信息的真实性、准确性负责，因房屋信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋交付确认书》；《房屋交接确认书》；《附属设施设备清单》第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。