学校学生租房合同

学校学生租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，于年月日签订如下出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋产权证明编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋现有附属设施包括但不限于第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为人民币元/月，按个月支付，总计人民币元乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行银行账号户名第四条押金乙方需支付押金人民币元，于签订本合支付至上述指定账户租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及设施完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋权属证明甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定在乙方需要维修时，甲方应协助乙方联系相关维修单位，费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行转租、转借或改变房屋用途第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动租赁期届满，乙方应按时归还租赁房屋，并结清所有应付费用第六条房屋使用及维护乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任房屋及设施的正常磨损不属于乙方责任，甲方应承担相应维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元第八条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方未按约定时间归还房屋的，每逾期一日，需支付原租金的%作为违约金第3页共4页第九条争议解决因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。