学校租房不给租房合同

学校租房不给租房合同房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法的出租人，乙方为符合租赁条件的承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下房屋地址房屋用途建筑面积平方米房屋权属（房屋所有权证号）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并且租赁房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上，可另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前通过方式（现金/银行转账）支付当月租金租金支付账户甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，银行账号）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写）押金的退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为、且租赁房屋及附属设施设备无损坏（自然损耗除外）的前提下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及相关物品在租赁期间，甲方不得随意增加租金或降低押金数额，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方应及时处理租赁房屋及附属设施设备的维修问题，因房屋主体结构或管道、电路等设施出现重大问题需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理乙方权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人居住第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业等费用由乙方承担房屋租赁税由（甲方/乙方）承担甲方负责租赁房屋的房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同续签与解除租赁期届满后，双方未续签书面合同的，本合同自行终止如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金和押金，补偿乙方相应损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约因乙方原因导致的违约，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的全部损失第3页共4页因甲方原因导致的违约，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的全部损失第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）签署人签署日期年月日乙方（盖章）签署人签署日期年月日签订地点第4页共4页。