学校租房住宿合同

学校租房住宿合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方因居住需要，经双方平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为甲方保证该房屋不存在权利瑕疵，且有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日开始，至年月日结束，共计个月租赁期届满后，经双方协商一致，可续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为户名，开户行，账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加其他不合理费用甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，乙方应予以配合甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权监督乙方是否违反合同约定或法律法规乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条房屋的维修与责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应于日内进行维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担房屋因自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金达日以上的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方擅自损坏房屋结构或设施，拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住的；b.甲方无正当理由延迟交付房屋达日以上的第八条违约责任第3页共4页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付滞纳金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金第九条争议的解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件房屋平面图房屋附属设施清单其他约定事项第4页共4页。