学校租房合同干嘛

学校租房合同干嘛合同编号出租方（以下简称甲方）单位名称地址联系人联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于乙方因学习、工作或生活需要，向甲方承租位于（以下简称“该房屋”）的房屋用于居住或办公，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）

1.2该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋另行出租或出售给第三方第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期间内提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同

2.3若乙方在租赁期满后希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.2乙方同意按照约定时间支付租金，若逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日‰的租金金额

3.3乙方在签订本合需支付个月的租金作为押金，即人民币元整（大写元）租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.4租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、卫生费等所有相关费用第2页共5页

3.5该房屋的物业费用由方承担，具体金额为元/月（如有变动，以物业公司通知为准）第四条房屋权利与义务

4.1甲方的权利

（1）有权收取租金及其他相关费用；

（2）有权进入房屋进行检查、维修，但应提前日通知乙方；

（3）有权要求乙方在租赁期间内不得进行任何违法行为或损害房屋及设施的行为

4.2甲方的义务

（1）保证房屋的合法性及可出租性；

（2）在租赁期间内，如该房屋发生重大结构问题或安全隐患，甲方应及时进行修缮；

（3）不得干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方违反本合同的约定

4.3乙方的权利

（1）有权在租赁期间内合法使用该房屋；

（2）有权要求甲方按时维修房屋及其设施；

（3）有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租

4.4乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或设施设备；

（3）不得将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、色情活动等；第3页共5页

（5）保持房屋及设施的清洁，爱护房屋内的公共设施；

（6）租赁期间内，如乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行处理第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间内，房屋的日常维护和小修缮由乙方负责，费用由乙方自理如乙方无力解决，可委托甲方进行修缮，费用由甲乙双方协商确定

5.2若房屋需进行大修缮，由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助

5.3租赁期间内，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，且乙方应承担相应违约责任

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）未经甲方同意，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）在房屋内进行违法行为的；

（4）损坏房屋结构或设施，拒绝赔偿的；

（5）未经甲方同意，擅自将房屋用于危险物品储存或有害活动的

6.3若甲方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任第4页共5页

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

7.2乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担相应的修复费用或赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第5页共5页。